Casa indipendente di ampia metratura #AG06

In vendita un’imponente casa indipendente di ampia metratura, progettata per garantire comfort e funzionalità in ogni suo spazio. Questa residenza si sviluppa su più livelli, con un piano interrato di 150 mq, dotato di un piccolo bagno e di un vano tecnico che ospita la riserva idrica, perfetto per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità.

**Piano Rialzato di 150 mq**

Al piano rialzato troviamo l’intera abitazione, che si apre su un accogliente ingresso da cui si accede a un luminoso soggiorno. Sul lato sinistro, il soggiorno è abbellito da un elegante caminetto, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali. A destra, si trova un’ampia cucina abitabile, dotata di tripla finestra che riempie gli spazi di luce naturale. La cucina è attrezzata con un fracassé con canna fumaria, in cui sono stati inseriti il piano cottura e il forno incassato, offrendo così un’ottima soluzione per chi ama cucinare. Completa la cucina un comodo ripostiglio, utile per mantenere l’ordine e la praticità nella zona giorno.
La zona notte comprende la camera da letto matrimoniale con affaccio diretto su strada principale, una seconda camera da letto e un comodo bagno.

Salendo al 1° piano, ci accoglie una mansarda accogliente e funzionale, che comprende un’altra camera, un bagno e un terrazzo privato, ideale per godere di momenti di relax all’aperto o per organizzare cene con amici.

**Dotazioni e Caratteristiche**

L’abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, con impianti moderni e finiture di qualità. Le tapparelle in acciaio elettriche sul piano rialzato, ad eccezione di due a carrucola, offrono sicurezza e praticità. Gli infissi in PVC con vetrocamera e le zanzariere su tutte le finestre garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Al piano rialzato è presente anche una tenda da sole, ideale per ripararsi dal sole durante le giornate estive. Inoltre, l’impianto di allarme perimetrale e volumetrico, incluso anche nel garage, conferisce ulteriore sicurezza alla proprietà. Nell’ambito della progettazione e dell’efficienza degli spazi interni, è fondamentale garantire un ambiente confortevole e funzionale. A tale riguardo, l’implementazione di un impianto di filodiffusione in tutte le stanze rappresenta un elemento chiave. In aggiunta, la presenza di un citofono su tutti e tre i piani migliora notevolmente la comunicazione interna, permettendo di collegare le diverse aree senza la necessità di muoversi fisicamente da un piano all’altro.

I condizionatori installati assicurano un clima confortevole in tutte le stagioni e gli armadi a muro nel corridoio permettono di ottimizzare al meglio gli spazi disponibili. Infine, sul torrino della mansarda è possibile installare pannelli fotovoltaici, contribuendo così a una gestione energetica sostenibile e a un notevole risparmio sui costi energetici.

Questa casa indipendente rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazi ampi, comfort ed efficienza, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Non perdere l’occasione di visitarla!